1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+2.9%
サンフォーレ西明石
兵庫県明石市西明石西町一丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
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3階 / 52.72㎡の場合
相場
1,368万円
25.9万円/㎡
684
1,140
1,596
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,596万円
21.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
サンフォーレ西明石
1,229万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 52.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 1,229万円 | 23.3万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,229万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 950万円 | 17.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,100万円 | 19.9万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,330万円 | 24.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション西明石 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,670万円 | 27.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,180万円 | 29.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、明石市では2.9%上昇しています。
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アルファステイツ明石大久保
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
マーレ明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 10分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造